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绿地控股退出绿地金融 转由绿地金创科技全资持股

【环球网房产报道】 12月24日,天眼查信息显示,绿地控股(600606.SH)退出投资企业绿地金融投资控股集团有限公司,绿地金融大股东变更为绿地金创科技有限公司,持股100%。此次变更前,绿地控股持有绿地金融100%股权。

绿地金创科技由绿地控股于今年12月16日斥资5000万元成立,绿地控股持股100%。绿地金创科技法定代表人为耿靖,注册资本5000万元,经营范围包括从事信息、智能、计算机、网络、通讯、计算机软硬件科技领域内的技术开发、技术转让等。

绿地金融投资控股集团有限公司成立于2011年4月18日,注册资本90亿元,法定代表人也是耿靖,经营范围包括金融资产投资,资产管理,投资管理,商务咨询与服务。

此外,早在今年11月时,绿地集团设立了绿地数字科技集团有限公司,注册资本约200亿元,并计划以此为平台完成对绿地金融业务的资产并购及重组,预计资产管理规模将超过1000亿元。

金融产业是绿地集团重点发展的产业板块之一,近年来绿地集团积极打造金融全产业链,实施“大金融”发展战略:深度介入并自主参与经营包括金融资产管理、信托、投资银行、小贷公司运营等业务。绿地金融的定位为“投资+投行”,目前拥有第三方支付、小贷等牌照。绿地控股此前财报显示,绿地金融已投资了深蓝科技、寒武纪、蚂蚁集团、中国铁塔、马泷齿科等项目。

绿地控股财报显示,2018年、2019年绿地金融实现净利为20亿元、30.6亿元,2020年上半年实现净利17.27亿元,分别占当期绿地控股净利的17.5%、20.8%、21.5%,整体盈利表现仅次于地产和大基建。由此来看,绿地金融算是绿地控股旗下的优质资产。

与绿地金融的表现相比,绿地控股的地产主业今年饱受债务问题困扰。截至2020年第三季度,绿地控股仍踩中所有红线,属于“红橙黄绿”四档中的警示最高级别:其剔除预收款后的资产负债率为82.38%,超过70%的标准;净负债率为183.45%,远超过100%的标准;现金短债比为0.78,低于1倍的标准;有息负债约3354.17亿元,含一年内到期的非流动负债730.38亿元。

12月19日,市场传言称,绿地控股在春节后将引入有金融背景央企战略投资者,融资规模为60亿元;同时,推动旗下金融、贸易港业务分拆上市,于“三道红线”上力求一年降一档,先降现金短债比,再降净负债率,最后降有息负债。